FELIZ ANO 2013

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Parque America - Feito Pra Voce

Obras-de-edificio-de-42-andares-sao-embargadas

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Fim de ano pode ser boa época para comprar imóvel

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NATAL ANTECIPADO EBM

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR

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BREVE LANÇAMENTO - EBM - WALK BUENO

                         

APARTAMENTOS E SALAS COMERCIAIS A UM PASSO DE TUDO NO BUENO.

DESCUBRA O CONCEITO WALKING DISTANCE.

TENDÊNCIA MUNDIAL QUE CONSISTE EM DEIXAR O CARRO EM CASA E FAZER TUDO A PÉ.

A meia hora no trânsito renderia um almoço mais tranquilo e os minutos casa-trabalho seria mais úteis na academia.

Hoje, quem pode resolver tudo nas redondezas do trabalho ou casa está a um passo adiante em bem-estar. São pessoas que vivenciam o Walking Distance, um conceito que incentiva o caminhar ao invés do dirigir. Estacione o carro e faça tudo a pé, na vizinhança.

Em Goiânia, a região perfeita para o Walking Distance é o Bueno. É no setor que está o Walk Bueno Business & LifeStyle. Exatamente no centro, com tudo ao lado, a poucos passos: comércio. áreas verdes, gastronomia e entretenimento.

Viva no Bueno, pratique o Walking Distance e experimente a economia, otimização de tempo, comodidade e a satisfação de se aproximar do seu próprio bairro.

O WALK BUENO BUSINESS & LIFESTYLE ESTÁ EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, EXATAMENTE NO CENTRO DO BUENO, NA RUA T-55.

- O lançamento mais próximo do Goiânia Shopping e do parque Vaca Brava;

- Perfil de imóvel com grande perspectiva de valorização;

- Grande concentração de moradores de alto poder aquisitivo;

- Demanda por espaços comerciais;

- Melhor alternativa para quem quer viver e trabalhar na mesma região;

- Entrega garantida pela solidez e credibilidade EBM.

O EVENTO QUE FOI NOTÍCIA VAI VIRAR INVESTIMENTO:

WALK BUSINESS & LIFESTYLE

Bairro Planejado ParqueAmérica - Conheça o futuro lançamento da EBM

Bairro Planejado ParqueAmérica - Conheça o futuro lançamento da EBM 

​As incorporadoras EBM, GPL, Terral e Tropical realizaram nesta quinta-feira (25/10) um meeting com quase 800 corretores para apresentação do primeiro empreendimento do bairro planejado ParqueAmérica, que será lançado ainda este ano. O evento foi num local inusitado, a indústria de tintas Luztol. Tadeu Luz Silva, diretor da indústria, abriu as portas da empresa para o grupo conhecer o potencial do Polo Industrial Goiás, em Aparecida de Goiânia.

O ParqueAmérica vai ao encontro da última pesquisa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), divulgada na primeira quinzena de outubro, que destaca Aparecida de Goiânia como a cidade que mais recebeu novos moradores em todo o País. O Polo Industrial Goiás é um dos impulsionadores desse aumento do fluxo migratório, e que se consolida como grande gerador de emprego. De acordo com o presidente da Associação Comercial e Industrial de Aparecida de Goiânia (Aciag), Zeurith Di Paula Ferreira, o Polo emprega hoje cerca de 20 mil trabalhadores. Grande parte dessas pessoas, cerca de 99%, mora em Goiânia. O primeiro bairro planejado de Aparecida foi pensado nesse público que trabalha na cidade e busca qualidade de vida.

Ainda este ano, em novembro, serão lançados os dois primeiros residenciais do Bairro Planejado ParqueAmérica, com opções de apartamentos de dois e três quartos, totalizando 576 unidades residenciais nesta etapa. A comercialização ficará a cargo das imobiliárias Brasil Brokers Tropical, URBS-RT e Adão Imóveis Vida Nova.

O ParqueAmérica é um projeto das empresas EBM, GPL, Terral e Tropical e está sintonizado com as demandas atuais de sustentabilidade, acessibilidade, mobilidade urbana e qualidade de vida. Localizado na região nordeste da cidade, próximo à Avenida São Paulo, o bairro abrange uma área de 290,161 mil m² e abrigará um parque (o primeiro da cidade), um mall de serviços e 17 áreas para empreendimentos residenciais, que serão todos implantados pelo grupo empreendedor ao longo de oito anos. Toda a infraestrutura do bairro e do parque será custeada pelo grupo empreendedor e doada ao poder público. Os investimentos serão de cerca de R$ 200 milhões.

26/10/2012 16:07

As perspectivas do mercado brasileiro na visão de Paulo Henrique Amorim

As perspectivas do mercado brasileiro na visão de Paulo Henrique Amorim 

O jornalista veio a Goiânia para falar sobre o momento favorável para investimentos, entre eles no mercado imobiliário, foi ontem, no Centro de Cultura e Convenções.

Um grande segredo sobre investir é saber detalhes financeiros para avaliar o quão lucrativo pode ser o investimento. Uma das opções mais certeiras para os economistas é o investimento imobiliário. O imóvel, além de ser um patrimônio físico, quando bem escolhido, pode ser uma fonte de renda vitalícia.

Para explicar melhor as perspectivas de investimento no atual cenário econômico do país, o renomado jornalista Paulo Henrique Amorim falou ontem, no Centro de Cultura e Convenções de Goiânia, a palestra “As Perspectivas de Investimento no Cenário Econômico Brasileiro”, na qual o mercado imobiliário apareceu como destaque. O evento foi   promovido pela EBM Desenvolvimento Imobiliário, através dos mixed use Premium de Goiânia: o Metropolitan Business & LifeStyle, que foi sucesso de vendas no mercado goiano em 2011 e o próximo lançamento da EBM na T-55, o Walk Bueno Business & LifeStyle.

Paulo Henrique Amorim abordou as expectativas de futuro da economia   brasileira e comentou sobre os investimentos mais procurados pelo brasileiro e a rentabilidade deles. Numa perspectiva de imediato e futura, o jornalista apresentou o investimento imobiliário como uma opção segura e rentável.

Sobre o palestrante

Paulo Henrique Amorim realiza palestras desde 1985. Sua especialidade é falar das perspectivas da economia brasileira e mundial, das novas oportunidades de negócios que a ascensão da classe média oferece e traçar o perfil do que pensam os novos consumidores.

Nascido no Rio de Janeiro e formado em Sociologia e Política pela Fundação Escola de Sociologia e Política de São Paulo, Paulo Henrique Amorim como jornalista foi repórter de diversos jornais importantes e editor de economia da Revista Veja e do Jornal do Brasil. Além de realizar palestras por todo o país, o jornalista é hoje âncora do programa Domingo Espetacular, na TV Record.

Os 14 maus hábitos que podem custar seu emprego:

É normal ter alguns hábitos ruins de vez em quando, mas se algum deles faz parte de seu cotidiano, saiba que ele pode custar seu emprego.

Por:  Luiza Belloni Veronesi |15h50 | 19-10-2012

SÃO PAULO - Seja em nome da preguiça ou do bem estar, todos os profissionais têm maus hábitos. Pode ser que você tenha dias em que as fofocas ou redes sociais estejam mais interessantes que seu trabalho ou que você pense tanto em voltar para sua cama que a desatenção fale mais alto. De vez em quando isso é normal, mas quando eles fazem parte do cotidiano talvez você tenha que tomar mais cuidado pois seu trabalho pode estar em jogo.
“Um único hábito ruim não é provável que você seja demitido imediatamente, mas o efeito acumulativo ao longo do tempo pode”, adverte a diretora da University of Texas e autora do livro “You Majored in What? Mapping Your Path from Chaos to Career”, Katherine Brooks. Além disso, acrescenta, as pessoas podem notar um mau hábito e isso levará a procurarem outras falhas ou problemas com você. Outro mau que é o isolamento ocasionado por mentiras e fofocas, que pode afetar toda sua carreira na empresa, desde sua avaliação de desempenho até seu ciclo de amizades.
Para o fundador e presidente-executivo da TalentZoo, Rick Myers, o mais notável é que a maioria dos profissionais não percebe que está cultivando esses hábitos. “Um dos melhores conselhos para se dar a alguém que quer subir na empresa é tornar-se mais autocrítico e ter certeza que eles estão cultivando hábitos que serão valorizados pela instituição”, reforça Myers.
Para testar sua auto-crítica, a Forbes listou os 14 maus hábitos que acompanham os profissionais e que podem colocar em risco seus empregos. Será que você se identifica com algum deles?
1. Procrastinação
“Esse hábito pode seriamente prejudicá-lo em um ambiente corporativo. Se você é daquelas pessoas que acreditam fazer o melhor trabalho no último minuto e adiar os projetos e atividade por horas ou dias antes de serem entregues, você não está ciente do impacto que esse hábito está sobrecarregando seus colegas de trabalho”, alerta Brooks.
O raciocínio é simples, se sua corrida contra o tempo (no último instante) exige que os outros também trabalhem no mesmo rítmo, você provavelmente os deixará furiosos e será o primeiro culpado quando algo der errado.
2. Mentira
Isso não significa apenas inventar histórias, mas roubar ideias dos colegas, inventar desculpas por chegar atrasado, não entregar uma tarefa, abusar das despesas e cartões de crédito da empresa, usurpar de realizações de uma equipe (não apenas suas) ou outras desonestidades. “O camiho certo para acabar com a carreira de vez é ter o hábito de incobrir a verdade por mentiras pequenas ou grandes” diz a psicóloga e Ph.D., Ann Kaiser Stearns.
3. Negatividade
Se lamentar, reclamar da vida (e dos outros) ou fofocar são péssimos hábitos que devem ser combatidos diariamente. “Todos estes levam ao mesmo resultado final: você se torna uma dor de cabeça para o seu chefe”, diz a presidente da TalentZoo, Amy Hoover. “Seu chefe é responsável por garantir que suas equipes estejam unidas e positivas. Os profissionais negativos são apontados como um “câncer” pela administração superior por uma boa razão: eles acabam contaminando todos os outros”, ressalta.
4. Atraso
Se diariamente você perde o horário, é possível que você esteja passando ao seu superior um descuido com a empresa, afirmou a consultora de negócios e carreira, Roxanne Peplow. “Então, ser pontual ou até chegar uns minutinhos mais cedo mostra que você é comprometido e que se preocupa com seu trabalho e o tempo de outras pessoas, também”.
5. E-mail corporativo
O tópico envolve os hábitos errados que os profissionais fazem no e-mail. Não respondem e-mails dos chefes e colegas de trabalho ou, se respondem, escrevem errado e com informalidade. “Você pode sair como rude ou inapropriado aos olhos de outros empregados e líderes”, afirma Brooks. Se você também demora para responder os e-mails ou até lê-los, você pode perder coisas importantes, como reuniões de última hora ou algum comunicado.
6. Vício em mídias sociais
Outro hábito que deixa o profissional mais perto da demissão é ser viciado em redes sociais. “Se você diz que entrar no Facebook umas 20 vezes por dia não interfere no seu trabalho, você está mentindo. Algumas empresas têm até tomado medidas de monitoramento ou bloqueio do uso das mídias sociais. Então, cuidado: passar muito tempo on-line pode lhe custar seu emprego”, ressalta Ann.
7. Linguagem corporal
Você revira os olhos com frequência? Você tem um aperto de mão fraco? Evita fazer contato visual? Esses hábitos podem assassinar, de vez, com sua carreira. “As pessoas devem entender que as ações falam mais alto que as palavras e a maioria da nossa comunicação é feita por sinais não-verbais”, diz Peplow.
Colaboradores, gerentes ou clientes podem entender alguns de seus hábitos não-verbais como uma ofensa ou sem profissionalismo.
8. Desatenção
Se você sempre está no “mundo da lua”, pode deixar de avaliar a cultura do local de trabalho e se tornar ineficiente e limitado para seus colegas e chefes. “Não observar e entender a cultura da sua empresa leva a não se encaixar nela e isso pode criar uma diferença entre você e seus colegas”, observa Brooks.
9. Gramática pobre
Para Peplow, uma pessoa que abusa de gírias, não entende a liguagem formal e, constantemente, comete erros gramaticas é vista como ignorante. Lembre-se que você não está em casa ou reunido com seus amigos.
10. Síndrome do “lobo solitário
”Quem pensa que fazer social é errado e soa como falsidade, leve em consideração que você precisa saber se relacionar e ser sociável para continuar no seu emprego. “Embora a independência é boa em algumas situações ou quando a concentração é necessária, geralmente as pessoas precisam saber se comunicar se fazem parte de uma equipe de trabalho. Se você não é visto como um bom jogador, não terá apoio dos seus colegas quando surgirem problemas”, revela Brooks.
11. BirraSe você perde a paciência facilmente com as pessoas ou situações e passa o resto do dia com o famoso “bico”, presume-se que você não é capaz de trabalhar sob pressão ou lidar com responsabilidade, observa Peplow. “Pratique técnicas de redução de estresse, como a meditação ou exercícios físicos e de respiração. Também, nunca traga problemas pessoais ao trabalho”.
12. Ineficiência
Esse não é um hábito, mas uma consequência de vários péssimos hábitos, como a desorganização, perda de tempo e falar muito. Todos eles podem ajudar a torná-lo um trabalhador incapaz de acabar ou realizar as próprias tarefas. “Você pode não se dar conta, mais muitos dos seus colegas estão lá para trabalhar e não para socializar. Eles podem não ser rudes com você, mas será por educação. Limite suas conversas a tempos espaçados, mantenha sua mesa organizada e não gaste tempo com tarefas não relacionadas com seu trabalho”, diz Hoover.
13. Falar sem pensar
Tente pensar antes de falar e não ao contrário. Você pode falar muitos assuntos inapropriados para um ambiente de trabalho, como os pessoais. Isso poderá prejudicar sua imagem e te deixar menos confiável.
14. Falta de educação
“As coisas mais importantes são o que nós aprendemos quando éramos pequenos”, lembra Peplow. Quando você pedir algo, diga “por favor” e logo depois agradeça. Quando se ausentar, peça “licença”. Se você não conhece alguém, se apresente. Peça perdão quando interromper alguém. “Boas maneiras são importantes e, acima de tudo, se você não tem algo bom a dizer, apenas não diga nada”.

Walk Business LifeStyle - Mixed-use

O conceito Walking Distance será sem dúvida o Futuro, porque hoje, quem tem mais tempo e poder resolver tudo na própria vizinhança está a um passo adiante no quesito qualidade de vida. São os afortunados que vivenciam o Walking Distance. Você concentra sua rotina ao redor de onde vive ou trabalha e faz tudo caminhando..

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A qualidade de vida também a podemos encontrar nos bons investimentos que fazemos ao longo da nossa vida... Cresça seguro, investindo na EBM.

3 dicas para enriquecer com os investimentos

SÃO PAULO – Ficar rico com os investimentos é o sonho de muita gente. Assistindo a situação de pessoas que lhe perguntavam como podiam alcançar a tão sonhada independência financeira através de aplicações, o sócio-fundador do Dinheirama, Conrado Navarro, elaborou uma lista com 3 pontos fundamentais para aqueles que pensam no fim sem se dar conta do que é necessário fazer no “meio”, isso é, o que é necessário fazer para chegar lá.

Confira os 3 passos propostos por Navarro:

1º – Investir sempreÉ importante que o investidor saiba a importância de estar comprometido com seus investimentos, para que ele possa ver seu patrimônio evoluir. Para isso, é imprescindível que ele faça aportes regularmente, isso é, separar uma parte do seu salário mensalmente para suas aplicações.

“Lido com muitas pessoas que buscam conhecimento técnico e específico sobre alternativas de investimento diferenciadas, mas que não tem capital nenhum para investir. Enquanto isso, outros poupadores que guardam religiosamente uma quantia mensal, ainda que em produtos mais simples, possuem patrimônio maior”, exemplifica Navarro.

2º – É preciso ter dinheiroO exemplo mais clássico de desapontamento em relação aos investimentos é a Bolsa de Valores. Muitos jovens começam aplicando uma pequena quantia e montam estratégias que se mostram vencedoras, mas no final das contas a rentabilidade obtida é pequena e acaba deixando-os frustrados.

Navarro dá o exemplo de alguém que aplicou R$ 15 mil e estudou arduamente acerca do mercado acionário. No final de um mês, ele conseguiu 5% líquidos, o que é um bom número frente a média do mercado. Mas isso torna-o apenas R$ 750 mais rico. De acordo com o especialista, às vezes vale mais a pena acumular mais capital antes de entrar no volátil mercado de ações.

“Arrisco-me a dizer que antes de chegar a R$ 50 mil e então tentar retornos mais expressivos como investidor dedicado a operações de curto prazo e se aventurar como trader, seu objetivo deve ser acumular dinheiro – o ideal é pensar em muito mais de R$ 100 mil. Ou você vai ‘cansar’ antes de ‘ficar rico’. Tenha certeza que conseguir altas taxas de retorno não será fácil como você imagina ou ouviu dizer”, ressalta Navarro.

3º – Saia da zona de confortoRealmente, não é fácil viver apenas da renda de seus investimentos. Quem faz essa opção deve estar ciente de que ganhos mais expressivos costumam vir de riscos maiores.

O caminho está repleto de dificuldades e não é fácil ter o autocontrole necessário para deixar de consumir e acumular patrimônio, portanto é importante ter foco e se mexer para atingir sua meta. "Viver como trader significa amargar prejuízos constantes que, acompanhados de lucros significativos, tornam a profissão tão “especial”. Deixar de consumir para poupar e acumular patrimônio (investir em imóveis ou simplesmente aplicar) requer autocontrole e disciplina. Tudo isso é difícil para quem está acostumado a ver “tudo sempre azul” e ter sempre certeza do que está por vir (renda fixa, estabilidade e por ai vai)", pontua Navarro.

Investimento como sinônimo de trabalhoAssim como no trabalho devemos saber quais são nossas responsabilidades, as regras pelas quais somos regidos e a dedicação necessária para que ele flua, investir também demanda todas essas noções.

Por fim, a mensagem é clara: "Preocupe-se menos em tentar ficar milionário em dois, três, cinco anos e transforme esse sonho em um objetivo factível dentro de suas possibilidades. Essa coisa do jovem querer tudo agora geralmente coloca tudo a perder. Então aumente seu patrimônio, mas também avance na geração de renda passiva. Ao aumentar suas fontes de renda, você fica menos suscetível a problemas em momentos de crise ao mesmo tempo em que aumenta sua receita líquida”, conclui Navarro.

Veja quanto a poupança vai render com o novo corte da Selic

Veja quanto a poupança vai render com o novo corte da Selic

Com a Selic em 7,25% ao ano, a poupança rende 0,41% ao mês mais TR (Taxa Referencial)

Por Diego Lazzaris Borges 

|9h45 | 11-10-2012

A A A

SÃO PAULO – O Copom (Comitê de Política Monetária) do Banco Central decidiu reduzir a Selic (taxa básica de juros) em 0,25 ponto percentual, para 7,25% ao ano, na reunião da última quarta-feira (10). Com isso, a caderneta de poupança também renderá menos, já que a aplicação mais popular do país também está atrelada à taxa básica de juros, desde as mudanças que ocorreram em maio.

Leia mais: Poupança perde para inflação em setembro e deixa investidor "mais pobre"

De acordo com o Ministério da Fazenda, com a Selic em 7,25% ao ano, a poupança rende 0,43% ao mês mais TR (Taxa Referencial), 0,03 ponto percentual menos do que com a Selic em 8% ao ano, conforme a tabela a seguir:

Remuneração da poupança com as novas regras
Taxa Selic	Rendimento (sem incluir TR)		Estimativa de rendimento (incluindo TR)
	Mensal	Anual	Anual
8,5%	0,48%	5,95%	6,17%
8%	0,46%	5,60%	5,60%
7,5%	0,43%	5,25%	5,25%
7,25%	0,41%	5,08%	5,08%
7%	0,40%	4,90%	4,90%
6,5%	0,37%	4,55%	4,55%
6%	0,34%	4,20%	4,20%
5,5%	0,32%	3,85%	3,85%
5%	0,29%	3,50%	3,50%
4,5%	0,26%	3,15%	3,15%
4%	0,23%	2,80%	2,80%
3,5%	0,20%	2,45%	2,45%
3%	0,17%	2,10%	2,10%
2,5%	0,14%	1,75%	1,75%
2%	0,12%	1,40%	1,40%
Fonte: Ministério da Fazenda

Entenda
Pelas novas regras da rentabilidade da caderneta de poupança, que passaram a valer no dia 4 de maio, o rendimento da aplicação passa, sempre que a Selic estiver em 8,5% ao ano ou menos, a ser calculado em 70% da Selic mais TR (Taxa Referencial). Se a Selic estiver acima de 8,5% a.a., nada muda e a rentabilidade continua em 0,5% ao mês mais TR.

As novas regras só valem para aplicações efetuadas a partir de 4 e maio deste ano.

O principal objetivo do Governo com a mudança é possibilitar a redução da taxa de juros sem que a poupança se torne uma aplicação mais atrativa do que fundos DI e títulos públicos.

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O 1º MIXED-USE PREMIUM DO BUENO

Um mixed-use é a união de residencial e comercial no mesmo projeto. Uma alternativa inteligente que propõe integração e ao mesmo tempo independência entre viver e trabalhar. Salas comerciais e apartamentos no mesmo empreendimento.

No Walk isso significa as duas marcas mais conceituadas do mercado, ambas da EBM: Business Style e LifeStyle. O resultado é um empreendimento moderno e sofisticado pensado para uma nova realidade urbana.

W A L K Business&LifeStyle

• Como superar o medo de fazer networking

  
  
  Estabelecer bons relacionamentos é indispensável para a construção de uma carreira de sucesso. Todavia, nem todas as pessoas possuem a mesma facilidade para relacionar-se com outras. O medo de iniciar uma conversa com estranhos pode afundar uma promissora carreira seja como empreendedor ou como outro profissional.
  
  ...

  
  Não é preciso ter medo!
  Lembra-se de quando você era pequeno e sentia medo de coisas como o escuro, bicho-papão, etc? Você cresceu e viu que todos estes medos eram infundados. Com Networking é o mesmo, não há razão para temer! Todos os envolvidos são pessoas como você, profissionais dispostos a crescer e alcançar o sucesso.
  
  
  
  A melhor maneira de começar é com um sorriso!
  No mundo do Networking, um sorriso abre todas as portas. Sorria e espere a pessoa sorrir de volta, aproxime-se e diga: “olá, como vai?”. Parece simples, mas este é um exercício indicado pelos grandes mestres do Networking. Depois de alguns minutos praticando, você se sentirá incrivelmente mais confiante!
  
  
  
  Pratique no dia a dia!
  Que tal puxar conversa com o(a) atendente do supermercado? Ou com os professores dos seus filhos? Networking não é uma ferramenta reservada para conferências e eventos profissionais, têm de ser praticada no dia-a-dia. Você não precisa pedir nada, apenas seja amistoso e gentil.
  
  
  
  Não acredite no mito da timidez
  Já ouvi algumas pessoas desinformadas afirmarem que pessoas tímidas não são capazes de realizar Networking. ISSO É MENTIRA. Pessoas tímidas podem ser ótimas em Networking.
  
  Seja sempre sincero e autêntico, não tente se mostrar expansível se você não é;
  se a situação se tornar insuportável, seja você mesmo, agradeça a pessoa por seu tempo e peça licença para se retirar;
  Sempre que possível, peça para algum colega acompanha-lo nos eventos que participar. Ter alguém ao lado é mais uma forma de superar o medo de quem começa a fazer Networking.
  
  Transforme pensamentos negativos em positivos
  Você têm este poder! Seja otimista e faça um esforço para ver o lado bom das coisas. Ao invés de “todos aqueles caras são uns chatos” pense “todos aqueles caras podem me ajudar de alguma forma”.
  
  
  Conheça o poder de um elogio
  Sempre que tiver oportunidade, faça um elogio, não puxe-saco, seja sincero. Fazer um elogio lhe dará muito mais confiança do que receber um, pode acreditar. Quando elogiamos, passamos a integrar o polo ativo da conversa, aumentando consideravelmente os níveis de confiança. Diga algo como “muito interessante o trabalho que você desenvolveu” ou “Que criativo você foi…”.
  
  
  
  Concluindo…
  Fazer networking é indispensável;
  você não precisa ter medo de fazer networking;
  Sorria, é a melhor forma de começar;
  pessoas tímidas podem ser boas em Networking, basta serem sinceras;
  Pense positivo, não deixe o negativismo te vencer;
  sempre que puder, elogie, isto lhe dará mais confiança;
  Pratique Networking todos os dias.

  Ver mais

  

Über LuxuryStyle

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Lançamento

Goiânia / Setor Bueno

350m², 1 por andar

TUDO MUDA O TEMPO TODO. É A CHAMADA EVOLUÇÃO. A MODA EVOLUI, A TECNOLOGIA, OS RELACIONAMENTOS. ATÉ MESMO AS EXPRESSÕES EVOLUEM.

Antes, algo extraordinário era super. Quando o termo já não era suficiente, o superlativo passou a ser ultra, que logo foi substituído por top.
Hoje, a palavra em voga é de origem alemã e sintetiza tudo o que de melhor há em algo ou em alguém: Über.
O que parece imutável também se aperfeiçoou. O luxo, por exemplo, se transformou. Se antes era sinônimo de supérfluo e extravagante, agora é elegante, discreto, com conteúdo e personalidade.
O luxo atual é Über. Buscando a última etapa na escala evolutiva da sofisticação, a EBM vai lançar seu novo residencial.

• O Projeto
• Endereço: Rua T-34 E, Praça T-23, Qd. 95, Lts 15 /16, Setor Bueno. Goiânia - Goiás
• Área do Terreno: 1.478,50m²
• Número de Torres: 01
• Unidades por Pavimento: - 2º ao 29°: 1 unidade por pavimento
  - 30° e 31°: 1 unidade duplex
• Previsão de Entrega: Fevereiro/2015
• Produto: 
  2º pavimento: 3 suítes + suíte máster com varanda + terraço descoberto – 454m²
  3º pavimento ao 10º pavimento: 3 suítes + suíte master com varanda – 362,33m²
  11º pavimento: 3 suítes + suíte master com varanda semi descoberta – 362,33m²
  12º pavimento ao 29º pavimento: 3 suítes + suíte master com varanda – 344,32m²
  30º pavimento ao 31º pavimento duplex: 4 suítes + suíte master com varanda + escritório – 585,05m²
• Número de Pavimentos: 35, considerando o ático
• Número Total de Unidades: 29, sendo 1 unidade por torre
• Projeto de Arquitetura, Interiores e Paisagismo: Isabel Jácomo
• Número de Elevadores por Torre: 02 elevadores, sendo 01 social e 01 de serviço/emergência
• Número de Unidades por Tipologia: 
  3 suítes + suíte master com varanda + terraço descoberto: 01 unidade
  3 suítes + suíte master com varanda: 08 unidades
  3 suítes + suíte master com varanda semi descoberta: 01 unidade
  3 suítes + suíte master com varanda: 18 unidades
  4 suítes + suíte master com varanda + escritório: 01 unidade
  
  Metragem privativa média: 344 a 585m²*
  Total de Espaços para Estacionar: 120
  Total de Vagas para Veículos: 106
  Total de Vagas para Estacionar para Visitantes: 03
  *Medidas aproximadas não incluindo área de vaga de garagem. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio do empreendimento.

Diferenciais da área privativa: 
- Arejadores de vazão em todas as torneiras
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo MINI VFRV
- Infraestrutura de aspiração de pó
- Varanda com 64,42 m² de área útil no apartamento tipo 1 e com 52,88 m² de área útil no apartamento tipo 2, com bancada em granito, cuba, ponto elétrico para choppeira, máquina de gelo, adega, churrasqueira a carvão com duto de exaustão e grelhas.
- Varanda integrada com living/jantar com 59,32 m2 de área útil e cozinha com 18,47 m2 de área útil, totalizando 142,21 m² de área útil no apartamento tipo 1 e 130,67 m² de área útil no apartamento tipo 2. Será entregue o equipamento de exaustão da churrasqueira.
- Isolamento acústico no piso
- Laje Técnica
- Infraestrutura para água quente nas suítes e na cozinha
- Suíte master com 32,24 m² de área útil
- Cozinha com bancada em granito.
- Elevador privativo
- Suítes com circulação direta para cozinha/área de serviço/hall de serviço
- Janela balcão
- Banheiros das suites com bancada em mármore, lavatórios com misturadores em monocomando, piso em porcelanato e box totalmente revestido em porcelanato
- Piso e bancada do lavabo em mármore
- Piso da cozinha, área de serviço, rouparia/despensa, hall de serviço em porcelanato
- Portas de alumínio entre o living/jantar e a varanda de alumínio com vidro laminado sem travessa
- Bacias sanitárias com caixa acoplada com duas vazões
- Pintura dos apartamentos acrílica sobre massa PVA
- Tanque inox com bancada em granito
- Parte íntima isolada
- Um escaninho por apartamento
- Infraestrutura para fechamento das vagas vinculadas às unidades autônomas. Carga estrutural, tubulação elétrica seca e uma vaga verde por apartamento
- Vaga verde: ponto elétrico na vaga para carregar carro elétrico
- 4 espaços para estacionar por apartamento, sendo 2 apartamentos com 5 espaços cada.

Diferenciais do empreendimento

Áreas comum entregue totalmente equipada e decorada
O empreendimento terá gerador para atender os seguintes itens:
- Escada pressurizada
- Elevador de emergência, elevador social (apenas para levá-los até o pavimento principal em caso de pane)
- Iluminação das áreas comuns: hall de serviço e ante-câmera de todos os pavimentos; - escada pressurizada - pontos estratégicos da iluminação externa no térreo e lazer, - pontos estratégicos dos pavimentos de garagem
- Acionamento do portão de veículos e de pedestre
- Iluminação e equipamentos do lobby, iluminação e equipamentos da guarita e sala do síndico.
- Itens de incêndio
- Piscina adulto coberta com raia de 25m, LED e aquecida
- SPA coberto com aquecimento
- Sauna úmida
- Salão de festas infantil com varanda integrada
- Salão de festas adulto integrado com varanda e espaço gourmet com churrasqueira a carvão, forno de pizza e bancada em granito
- Áreas comum entregue totalmente equipada e decorada
- Quadra para street ball
- Entrega de ar-condicionado tipo split ou VRF na guarita, salão de festas, fitness e espaço gourmet
- Infraestrutura para ar-condicionado tipo split ou VRF no lobby, salão infantil, sala do síndico e sala do motorista.
- Piscina adulto descoberta com borda de transbordo, LED, deck molhado e aquecida
- Piscina infantil aquecida
- Elevadores com indicador de posição de andar em todos os pavimentos
- Elevador social com Biopass (segurança biométrica), adaptado para P.N.E e com digital voice para identificação através de voz sintetizada, previamente gravada.
- Elevador social com porta de aço inox no térreo, lazer, pavimentos tipo e duplex
- Elevador de serviço com altura da cabine adequada facilitando transporte de mobília
- Lobby todo revestido em mármore com detalhes em espelho e escada com LED
- Entrada de serviço independente da entrada social de pedestre
- Entrada social com espelho d’água e LED
- Fitness com equipamentos da Technogym (marca presente nas principais academias do Brasil).

Diferenciais de segurança

- Proteção Perimetral Monitorada 24 Horas:
- Circuito Interno de Câmeras:
- Botão de Emergência em todas as guaritas:
- Controle de Guarda:
- Controle de acesso com fotos digitalizadas nas duas portarias:
- Vagas de Segurança
- Semáforo e espelhos no início das rampas dos pavimentos de garagem.
- Portaria com vidro blindado, alvenaria de segurança, passa-volumes, porteiro eletrônico e fechadura magnética.
- Pulmão de segurança social e de serviço
- Pulmão de veículos no acesso ao subsolo 1 e ao térreo.

Diferenciais de automação do empreendimento

- Central de automação: controle dos itens de automação
- Irrigação automatizada
- Controle de iluminação interna e externa
- Sinalização, em painel na guarita, comunicando acesso de pessoas a locais restritos como reservatório inferior, bombas, grupo gerador, conjunto moto ventilador, medição, central de gás, barrilete, casa de máquinas e mesa de motores.
- Previsão Para Automatizar
- Aquecimento das piscinas infantil e adulto coberta
- Acionamento dos jatos d’agua dos epelhos d’agua
- Acionamento de bicas d’água da piscina infantil
- Filtros Das Piscinas.

Diferenciais de automação

- Exclusivo da iHouse
- Automação via Wireless
- Entrega de Wallpad para controle de iluminação no living/jantar e previsão para wallpad no controle de iluminação de todas as suítes(inclusive closet) e sala íntima, além do gerenciamento de ar condicionado e persianas.
- Infraestrutura para Touchdoor na abertura da porta social com leitura biométrica.
- Entrega do Touchkey na porta de entrada de serviço.
- Infraestrutura do Smartshower para controle de chuveiro, temperatura e fluxo nos banheiros da suíte máster.